мне досталась 1/4 доли в квартире по наследству 4.5 года назад. Остальные 3/4 получил только пол года назад. Сколько мне платить налог? И можно ли его избежать?
Названы причины семейных ссор при ремонте жилья
6 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
НДФЛ в вашем случае не возникает, срок владения квартирой исчисляется с момента открытия наследства.
7
0
100/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Согласно ст. 235 ГК РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного вступления в права собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Вы можете смело указать полную стоимость в договоре купли-продажи квартиры.
При условии, что квартира не использовалась в предпринимательских целях, например (сдавалась в коммерческий найм официально).
В связи с этим, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного вступления в права собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Вы можете смело указать полную стоимость в договоре купли-продажи квартиры.
При условии, что квартира не использовалась в предпринимательских целях, например (сдавалась в коммерческий найм официально).
2
0
947/50 000
0/50 000
4 ноября 2018, 13:08
По дате получения первой доли в таких случаях считается срок владения ВСЕЙ квартирой. Продавайте - налога не будет при любой сумме продажи. Декларировать в налоговой доход от продажи такой квартиры тоже не требуется.
5
0
216/50 000
0/50 000
Семен
4 ноября 2018, 12:03
Стоимость квартиры 2млн
1
0
23/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости