Здравствуйте, Юлия! Если дом в собственности более 3-х лет, а участок - менее, Вы можете в договоре указать основную сумму за дом, а за участок - сумму менее 1 млн. руб. Обязанности по уплате налога в этом случае не возникнет, но подать правильно заполненную налоговую декларацию для получения налогового вычета - Вы должны.

Согласен с Даниилом

Согласен с Пятецким.
Без комментариев!!!

Можно, дальше даже не писать все ответили Владимир и Игорь

Добрый день.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества (п. 1 ст. 220 НК РФ). Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости.
2. Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Это следует из абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Таким образом, в договоре купли-продажи стоимость дома укажите какую угодно, а вот стоимость земли не более 1 млн. руб. Тогда налога не будет.
p.s. Обязательно подайте налоговую декларацию, о правах на налоговый вычет необходимо заявить!

День добрый!
Указываете в ДКП общую стоимость, а далее - земля стоит 1 млн, дом - вся остальная сумма.
В налоговую Вы будете подавать старые документы, подтверждающие время возникновения собственности и, соответственно, время, с которого будет исчисляться налог.

Здравствуйте, Юлия!
Владимир с Игорем Вам правильно рассказали, как Вам лучше поступить , но хочу добавить, что декларацию надо будет подать ОБЯЗАТЕЛЬНО. Чтобы впоследствии не наложили штраф.

Добрый день.
Надо правильно расписать получаемые суммы в договоре купли-продажи: дом можно пордавать за любые деньги, если давно это больше трех лет. Участок надо указывать до 1 млн. р. Документы подтверждающие ваши договоренности с покупателем есть договор купли-пордажи, а оценки БТИ и земельного для сделки не нужны.
Если вы выкупали участок, то можете показать сумму выкупа -налога тоже не возникнет.
Но как правильно отметил Владимир - в налоговую сходить надо.