Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог от аренды квартиры через ИП
Сергей
25 мая 2018
Вся Россия
13 880
5

Я являюсь собственником квартиры, которая сдается в аренду. 

Может ли моя супруга, которая не является собственником квартиры, но является ИП, декларировать доход от сдачи в аренду этой квартиры и платить налог с дохода как ИП?

Иными словами, я не хочу регистрировать еще одно ИП на себя, если моя супруга уже ИП.

Но она не является собственником квартиры.

Как быть в данном случае.

Авторы
Теги
5
Сергей
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Доверенность не поможет - по ней от аренды доход все равно у собственника, а не у доверенного лица, - такова суть доверенности.
Можете заключить с ней договор бзвозмездного найма этой квартры, в котором дать ей право сдавать эту квартиру в поднайм или субаренду за цену и на условиях по ее усмотрению. Тогда у Вас дохода по сдае квартиры е будет, а у нее будет.
Только вот в видах деятельности ее ИП должна быть записана сдача в наем и аренду недижимого имущества, принадлежащего другим лицам.
4
0
506/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 мая 2018, 13:55
Только вы еще почитайте о том, какой налог будет при продаже квартиры, использующийся для предпринимательской деятельности. Ну это так, на всякий случай.
0
0
153/50 000
0/50 000
26 мая 2018, 13:38
Декларировать толком не надо. Она же не будет предъявлять договор. По факту можно обойтись и без доверенности. Просто договор аренды с ИП и все. Главное что бы квартиранты были согласны.
0
0
187/50 000
0/50 000
Александр Борисович
Частный маклер
25 мая 2018, 15:10
Точно знаю, что на патент она перейти не сможет, т.к. патент только для собственников. Что касается УСН, то мне и самому интересно. Буду следить за дискуссией.
0
0
159/50 000
0/50 000
частный маклер
25 мая 2018, 13:50
Дать супруге доверенность на сдачу и получение дохода с аренды.
0
0
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости