Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог от продажи квартиры по завещанию
ID: 65010816
25 декабря 2020
Вся Россия
5 601
4

Подскажите как рассчитывается налог, если было 2 собственника, каждый написал завещание на 2 внуков (в итоге получается на 4х).

В 2014 году один из собственников умер и 2 внука оформили наследство в 2016,но вступили только в 2018 году.

Второй собственник умер в 2020 году и сразу оформили и вступили в наследство, при этом один из внуков (по завещанию) передал в пользу другого (который вступил в 2018) свою часть наследства.

В 2020 году внуки продают квартиру и как рассчитывается налог для внука, который получил наследство в 2016 и получил от другого внука долю в 2020?

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
25 декабря 2020, 12:28
Лучший совет
В результате получилось 3 наследника, так? У двоих наследство с 2014 года и у них налог не возникает, а у одного - с 2020 г. , тогда у последнего внука налог возникает с продажи.
4
0
180/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 декабря 2020, 14:03
Так сколько всего внуков? Согласитесь, чтобы корректно ответить на вопрос необходимо четкое понимание ситуации. А у Вас: умер в 2014, оформили в 2016, но вступили в 2018 - это вообще как?! В общем так, право собственности возникает в день смерти наследодателя и в 2014 году возникло право собственности у двух внуков оформивших наследство в 2016 году. Если внуков всего два, то право собственности возникло 2014, а всё остальное - увеличение ранее возникшего права. Налогов нет.
2
1
478/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
25 декабря 2020, 12:37
Для внука, у которого налог возникает, его расчет: (1/4 от суммы продажи-250 тыс)х13%=налог. Поскольку размер долей не указан, предполагаю, что он равен 1/4. И расчет верен без учета кадастровой стоимости и расходов наследодателей на приобретение этой квартиры(если были).
0
0
272/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 декабря 2020, 11:46
Здравствуйте. Срок в данном случае считается со смерти первого наследодателя.
3
1
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости