18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Здесь всестарожилы знают, как сделать так, чтобы и волки были сыты, и овцы целы! Обратитесь к специалисту за сопровождением сделки. Тогда на налогах сэкономите больше, чем риэлтору заплатите. Кроме того и на сделке голова болеть не будет.

А не судьба в налоговую сходить или позвонить? В договоре дарения надо обязательно ставить стоимость даренного имущества, которое должно быть не менее стоимости справки БТИ - в этом случае налоговая не прицепиться, и и 13 % платит одаряемый (покупатель) именно с этой суммы. Если Вы не поставите цену имущества в договоре - налоговые органы имеют право выехать на место и оценить имущество по своему усмотрению - т.е. по рыночной стоимости и пришпандорить соотв. налог 13 % со своей оценки - и тогда вся сделка экономически станет не интересна.

Был у меня один случай на моей практике, моему клиенту горе- риэлтор в договоре дарения прописали всю сумму по полной, клиент заплатил налог более 100 т. Р . Если договор дарения между родственниками, тогда налога нет, если чужие люди, тогда какую сумму обозначить в договоре дарения, а ее лучше обозначить, с такой и будете платить налог. Если сумму не обозначить можно попасть на налог с кадастровой или рыночной стоимости.

При дарении "покупатель", если так можно сказать, платит 13% от стоимости дара. Налог при дарении не платят только близкие родственники.

Если одаряемый не близкий родственник. то он платит налог 13% от кадастровой стоимости объекта. закажите справку о стоимости БТИ и поставьте в договоре дарения оценочную стоимость комнаты.

Налог при дарении между близкими родственниками отсутствует, если же это не близкие родственники, то тоже самое, что и при обычном ДКП

Вы можете а договоре дарение указать стоимость доли\комнаты, ссылаясь на справку БТИ и тогда налог будет исчислятся исходя из стоимости, указанной в договоре дарения

Если дарение не между членами семьи или близкими родственниками, то придется платить налог в азмере 13% от суммы указанной в договоре дарения (указывайте стоимость по справке БТИ). Вот только прикрывать ДКП дарением уж очень не хорошая вещь - сделка то притворная получается (ка бы потом проблем не возникло) !!!.

Налоговый Кодекс.