Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог при наследстве
ID: 13365819
12 сентября 2018
Вся Россия
12 602
18

Добрый день!


Нигде не могу найти ответ на простой вопрос.

При продажи имущества, унаследованного за близкими родственниками, НДФЛ не платиться через 3 года. А что такое БЛИЗКИЙ родственник ни в ГК ни в СК не сформулировано. Как читаете, может все-таки при ЛЮБОМ наследовании срок 3 года, а не 5? По логике должно быть именно так для всех безвозмездных сделок.


Спасибо.

Авторы
Теги
18
Могут подойти
20 комментариев
13 сентября 2018, 10:20
Лучший совет
Добрый день! Я ориентируюсь на статью 14 семейного кодекса, а именно: "Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака. Не допускается заключение брака между: ... близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) ..."
11
1
393/50 000
0/50 000
ID: 13365819
Автор
13 сентября 2018, 11:11
т.е. вы хотите сказать что при наследовании от бабушки срок будет 3 года, а от тети 5 лет?
как то все это очень неявно.
я думаю, что законодатели закладывали смысл, что для всех безвозмездных сделок срок должен быть 3 года. вот только сформулировали в НК РФ это коряво. поэтому скорее всего есть какие нибудь постановления ВС РФ или разъяснения ФНС. не сталкивались?
0
0
378/50 000
13 сентября 2018, 12:09
Дополнительно привести постановления ВС РФ или разъяснения ФНС (например, письма), к сожалению, не могу, не искал.
0
0
114/50 000
Мария Николаевна
13 сентября 2018, 14:46
Кроме родственных отношений в вопросе о сроках 3 или 5 лет имеют значение иные обстоятельства получения наследства. Например, доли в квартире, если Вы также являетесь собственником другой ее доли (любой) более трех лет. В этом случае налог вообще не платится, т.к. имеет место приращение доли. Смотрите Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 мая 2018 г. N 03-04-05/32335 Об уплате НДФЛ при продаже квартиры. И тут наследодателем может быть даже двоюродный сын сестры бабушки по прадедушкиной линии...
2
0
534/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 сентября 2018, 13:15
Вы прям поспорить... я же сказал " !!!в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;!!!"", про УПК "дополнительно".
Например, Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/75285 от 15.12.2016 (к сведению, ФНС вообще ничего разъяснять не может).
Внучка - 3 года.
Племянница- 5 лет.
Если у Вас есть сомнения в толковании законов и самое главное есть четкое желание получить действительно объективный и нужный ответ, то рекомендую не на форумах спорить, а на прямую к законодателю обратиться.
5
0
537/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 сентября 2018, 12:41
В НК РФ четко сказано
"3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок …
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика !!!в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;!!!", т.е. ориентироваться следует именно на СК РФ.
СК РФ, ст. 14
«близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);».
Дополнительно:
УПК РФ Статья 5. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
4) близкие родственники - супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки;
p.s. для того, чтобы правильно прочитать Закон необходимо понимать суть преследуемых законодателем целей… а для этого необходимо постоянно анализировать аннотации и пояснения к изменениям законодательства, кроме того, знать предыдущие версии редакций.
11
0
1 175/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
13 сентября 2018, 12:18
Срок владения при наследовании идет с момента смерти наследодателя,и не имеет значение близкий родственник или нет. Про близких родственников сказано еще в УПК РФ ст.5 п.4 Прошу прощения,если не правильно понял вопрос.
2
0
219/50 000
0/50 000
13 сентября 2018, 12:06
Нет, давайте не путать. Арман всё написал правильно, 1) именно статья 217 про освобождение от освобождение от налогов при продаже недвижимости, а выдержать минимальный предельный срок владения это и есть одна из причин не платить налог при продаже 2) в пункте 18.1 именно и прописывается принцип трактовки в рамках налогового кодекса понятия "близкий родственник" 3) пункт 18.1 не ссылается, а цитирует (как и я выше) статью 14 семейного кодекса.
5
0
446/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
13 сентября 2018, 12:02
ID: 13365819, а что дарение не является безвозмездной сделкой? Понимаю, что где-то начитались, что в жилищном кодексе нет понятия "близкие родственники" и теперь хотите перед всеми нами блеснуть знаниями :))))).
Открывайте свою кассу и в рамках той кассы умничайте дальше, а у меня действительно всё, кому дано понять, тот поймёт. И последнее: всю свою сознательную жизнь сам решал, что мне лучше, с уважением, пока!
10
0
425/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
13 сентября 2018, 11:22
В связи с тем, что срок владения имеет прямую связь с налогообложением, то нужно ориентироваться, как Владимир Райков, т. к. налоговое законодательство в пункте 18.1) статьи 217 НК РФ - тоже ссылается на статью 14 семейного кодекса РФ.
6
0
243/50 000
0/50 000
Мария Николаевна
13 сентября 2018, 11:16
Близкие родственники – это прямые предки или потомки по вертикальной линии (дети и родители, бабушки, дедушки и внуки, внучки), а также по горизонтальной линии (полнородные, не полнородные сестры и братья). В основе близкого родства лежит принцип общей крови.
Однако из этого принципа есть и исключения. Так, несмотря на наличие кровного родства прабабушка, прадедушка и правнук, правнучка – не являются близкими родственниками. Не являются близкими родственниками дядя, тетя и племянница и племянник, двоюродная сестра и двоюродный брат.

С другой стороны, несмотря на отсутствие кровного родства, признаются близкими родственниками – усыновители и усыновленные, отношения между которыми тождественны отношениям детей и родителей.

Что же касается отношений между супругами, то согласно принципу общей крови муж и жена не признаются близкой родней. Закон называет такие отношения свойством. Свояками также считается родня со стороны супруга – теща и тесть, свекровь и свекор, зять и невестка.

Ни к одной из категорий закон не относит…

гражданских супругов;
опекунов, попечителей и опекаемых, подопечных;
мужа сестры, жену брата.
Понятие членов семьи – значительно шире. Согласно Жилищному законодательству семьей считаются все лица, проживающие в одном жилом помещении, даже не самые родные, например, теща или тесть, свекровь или свекор, двоюродный брат или сестра.
7
0
1 429/50 000
0/50 000
ID: 13365819
Автор
13 сентября 2018, 11:24
ссылочку на закон пожалуйста.
0
0
29/50 000
Мария Николаевна
13 сентября 2018, 11:30
Статья 5 УПК РФстатья 14 СК РФстатья 25.6 КоАП РФстатья 31 ЖК РФПункт 18.1 статьи 217 НК РФ, говоря о близких родственниках, делает отсылку к вышеупомянутой статье 14 СК РФ.Но согласно статье 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилья являются муж и жена, дети и родители. Кроме того, предусматривается право собственника вселить в жилое помещение любое лицо, даже не связанное с ним родственной связью. И это лицо будет признано в качестве «члена семьи».
0
0
455/50 000
Частный маклер
13 сентября 2018, 09:46
Статья 1142 в ГК РФ говорит о том, что ими являются:
Родители. Оставшийся в живых супруг. Дети умершего.
6
0
109/50 000
0/50 000
ID: 13365819
Автор
13 сентября 2018, 10:23
да нет же! ст 1142 ГК говорит о наследниках первой очереди. а я спрашиваю о близких родственниках. с чего вы взяли что это одно и тоже? вы ошибаетесь!
0
0
150/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости