Здравствуйте
Подскажите, пожалуйста
Какой налог на прибыль платит физ.лицо после продажи апартаментов юр.лицу?
Так же 13% или больше? Везде разная информация
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
5
ID: 56883155
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
4
0
351/50 000
0/50 000
ID: 56883155
7 сентября 2020, 13:56
Спасибо
а как можно ли получить имущественный вычет если я не работаю? И официально не работала
Но в этом году продала другие апартаменты
И вычет можно получать каждый год,если продаёшь недвижимость или нет?
а как можно ли получить имущественный вычет если я не работаю? И официально не работала
Но в этом году продала другие апартаменты
И вычет можно получать каждый год,если продаёшь недвижимость или нет?
0
0
223/50 000
Вычет при продаже применяется (не "получается") при расчете налога. От суммы полученного дохода вычитаете сумму вычета, и получаете налогооблагаемую базу, от которой рассчитываете налог.
Предоставляется 1 раз в год , для каждого вида жилья. Т.е. можно в одном налоговом периоде продать апартаменты ( и получить вычет при продаже нежилого помещения), и квартиру и получить вычет при продаже жилого помещения (1 млн. руб.)
Предоставляется 1 раз в год , для каждого вида жилья. Т.е. можно в одном налоговом периоде продать апартаменты ( и получить вычет при продаже нежилого помещения), и квартиру и получить вычет при продаже жилого помещения (1 млн. руб.)
0
0
431/50 000
Елена Николаевна
7 сентября 2020, 14:23
У вас налог по формуле: (доходы - расходы на приобретение) х 13%.
Налоговых вычетов в 2 млн. на нежилье не предусмотрено.
Налоговых вычетов в 2 млн. на нежилье не предусмотрено.
2
0
127/50 000
0/50 000
Если вспомнили про стандартный имущественный вычет, что по нежилым помещениям составляет 250 000 рублей, тогда обязательно нужно напомнить и про имущественный вычет по расходам при приобретении данного имущества и сопоставить, чтобы применить тот вычет, который наиболее выгодный.
4
0
283/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если физлицо не использовало апартаменты в целях предпринимательской деятельности и владело недвижимостью менее минимального предельного срока владения (3/5 лет), то налог будет рассчитан по ставке 13% (с учетом имущественного вычета 250 тыс. руб.)
Юридический статус покупателя не влияет на расчет налога продавца.