Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог при продаже через ипотеку ?
Антон Смушков
М • Е • С • Т • Н • Ы • Е
24 июля 2020
Вся Россия
6 003
3

Здравствуйте!


Квартира по наследству : наследников двое, равные доли, до трёх лет.

Квартиру продают по ипотеке СБ. Общая стоимость всей квартиры 2 миллиона рублей.


Вопрос : возникнет ли какой-либо налог при продаже по ипотеке?


Благодарю

Автор
Теги
3
Антон Смушков
М • Е • С • Т • Н • Ы • Е
Могут подойти
2 комментария
24 июля 2020, 11:36
Лучший совет
Добрый день. Да, возникает. Вычет каждому по 500 т.р., все остальной попадает 13%. Если 2 м.р. меньше 70% кадастровой стоимости, то следует учитывать большую сумму.
Для одного собственника: (1-0,5)*13%, для другого также.
Если наследодатель приобретал квартиру возмездно, то вместо 1 м.р. можно учесть расходы наследодателя.
7
0
336/50 000
0/50 000
24 июля 2020, 12:24
Да, он самый, но в пропорции к доли в общем праве.
Допустим квартира куплена за 2 м.р. наследодателем. Можно эти расходы учитывать, а не брать стандартный вычет.
ст. 220 НК РФ
Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
0
0
715/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости