Поиск по журналу

Вся Россия

Налог при продаже дома и участка

ID: 13747963

26 февраля 2020

Вся Россия

4 364

Здравствуйте! в 2017 году моя мама приобрела участок 8 соток в СНТ с незарегистрированным домом. В 2019 дом зарегистрировали по дачной амнистии, как жилой. Сейчас в 2020 возникла необходимосьт продать этот участок и дом (далеко ездить) и купить по-ближе. Придется ли маме (она пенсионер) платить налог с продажи? Стоимость участка с домом не превышает 500 т.р., кадастровая при этом выше, ориентировочно 800 т.р. вместе с домом. Планируем после продажи приобрести участок стоимостью выше продажной.

Авторы

ID: 13747963

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 февраля 2020, 07:48

Лучший совет

При продаже за сумму до 1 млн. руб. (имущественный вычет) налог платить не придется. Стоимость по договору не должна быть ниже 70% от КС. Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства нужно до 30 апреля 2021г.

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

26 февраля 2020, 11:58

"... Вопрос риторический,.."- означает, что на него не надо отвечать..)

72/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

26 февраля 2020, 11:49

Марта, просто если продается объект, который в собственности после 01.01.2016 года, то при его продаже нужно смотреть стоимость, указанную в кадастре. Сравнивается сумма по договору и 70% кадастровой стоимости. Налог платится с большей суммы.

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марта Григ

Частный маклер

26 февраля 2020, 11:43

Здравствуйте! Вопрос риторический, коллегам. Вот интересно, а если 70% от кадастровой заваливает за 1млн, а рыночная стоимость обьекта менее 1млн, Получается платить налог? Да идти в суд с просьбой понизить кадастровую. Суды завалены этими исками. Но это знание, время и деньги. Откуда у людей может все это быть? У вас ID: 13747963 все в порядке, согласна с Татьяной Скулкиной.

383/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

26 февраля 2020, 11:41

Стоимость может быть любой, но при расчете налога учитывают не менее 70% от кадастровой. Вам же при любом раскладе налог не грозит

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13747963

Автор