Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог при продаже квартиры
Ольга
4 сентября 2014
Вся Россия
1 331
11
Уважаемые специалисты! . Я купила квартиру в новостройке за 7 млн руб, в 2012 году оформила в собственность только на себя. Затем подарила 1/2 долю отцу. Т.е мы собственники менее 3х лет по 1/2 доле. Сейчас продаем квартиру за 11 млн. Встал вопрос какую сумму налогов заплатит каждый? Разные юристы дали разные ответы: кто то говорит 11-7, с 4х млн мы заплатим 13% - 500 тыс руб. Кто то, советует разбивать сделку и продавать по доле - я потратила 7 и продаю свою за 7 (налог не возникает). Папа получил в дар половину (по стоимости на тот период- 3.5 млн) и продает сейчас за 4, т. е заплатить налог с 4 млн. Кто то говорит, что он получил даром, а сейчас продает и заплатит с той стоимости, которую укажет, а это мин 4 млн. Я запуталась - помогите, пожалуйста,разобраться как минимизировать налог, но при этом сделать все по закону. Большое спасибо!!!
Авторы
Теги
11
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости