Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог при продаже квартиры
Дмитрий
26 октября 2015
Вся Россия
1 766
3
Добрый день, квартира была приобретена в 1996 году по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан, зарегистрирован в БТИ, стоит запись о том что данный договор является свидетельством о праве собственности на квартиру. Приобреталась в совместную собственность 3 граждан (членов семьи) без выделения долей. В 2013 году доли были выделены по 1 /3 на каждого (по соглашению о выделении долей), и один сразу же передал (подарил) свою долю другому собственнику , стало их 2 по 1/3 и 2/3 у каждого соответственно. Теперь квартиру надо продавать, не попадаем ли мы на налог? Если считать с 2013 года, то попадаем, однако как я понимаю срок владения квартирой идет с момента приобретения квартиры в 1996 году, меняет ли данный факт вот это соглашение об определении долей и дарение 1/3
Авторы
3
Дмитрий
3 комментария
Частный маклер
26 октября 2015, 12:27
Лучший совет
Добрый день. Собственность с 1996 года. Обязанности по подаче налоговой декларации и уплате налога не возникает. Подтверждать данный факт Вы никак не обязаны.
3
0
159/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
26 октября 2015, 12:09
Вы все правильно понимаете, налога не будет.‌‌‌
3
0
47/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
26 октября 2015, 16:11
Есть письмо ФНС, где они четко определили свою позицию в отношение данного вопроса‌‌‌
0
0
85/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости