Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже квартиры
ID: 69111792
29 марта 2021
Вся Россия
6 960
3

Здравствуйте. В 2016 году была куплена квартира по ДДУ, в 2018 оформлена в собственность. В 2021 хотим ее продать (в собственности получается 3 года). В собственности есть доля в ранее приватизированной родителями квартире. Вопрос: нужно ли будет заплатить налог?

Автор
3
ID: 69111792
Могут подойти
3 комментария
29 марта 2021, 19:20
Лучший совет
С 2019 года действует новая поправка к закону и срок владения для квартир, купленных по ДДУ начинается не с момента оформления квартиры в собственность, а с даты полной оплаты стоимости квартиры. Вполне возможно, что Ваши ПЯТЬ лет наступят или уже наступили в 2021 году. Пройдитесь по документам и сделайте правильные выводы.
8
0
327/50 000
0/50 000
29 марта 2021, 21:03
Поройтесь в чековых документах и отсчитывайте срок в пять лет с момента, как рассчитались с застройщиком.
7
0
105/50 000
0/50 000
29 марта 2021, 18:59
Добрый день. По истечении трех лет владения квартиру, приобретенную после 01.01.2016г., можно продать без уплаты налога НДФЛ в случаях, если основаниями приобретения были наследование или дарение от близкого родственника или члена семьи, приватизация, передача по договору ренты с пожизненным содержанием, а также, если продаваемая квартира является единственным жильем (с 2020 года). В остальных случаях продать квартиру без уплаты налога можно после истечения 5 лет владения. У Вас есть доля в родительской квартире, поэтому жилье не единственное.
6
1
553/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости