Если квартира досталась возмездным путём, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для продажи без уплаты налога составляет 3 года для единственного жилья и 5 лет, если жильё не единственное. При продаже ранее минимального срока можете применить имущественный вычет в размере одного миллиона для уменьшения налоговой базы или имеете право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. Квартира станет единственным жильём после перехода права доли в пользу родителей, которую сможете продать без уплаты налога и обязанности подачи налогового отчёта по доходу (декларации).

Нет, земельный участок жильём не считается.

Всем за спасибо ответ.
Подскажите, а считается ли земельный участок жильём?
То есть если у меня есть земельный участок, то при продаже квартиры купленной в январе 2018 года будет ли учитываться земельный участок?

Добрый день. Ответ на Ваш основной вопрос - налога не будет. Но перед тем как затевать переоформление требующее материальных затрат на нотариуса в Ваших же интересах максимально подробно изучить вопрос возможного налогообложения дохода от продажи квартиры приобретенной в 2018 году. Может там и налогов нет или их сумма не больше, чем затраты на нотариуса.

Надо понимать:
1. Кадастровую стоимость квартиры от 1998 года.
2. Как приобретена квартира от 2018 года.
По п. 1, придётся платить нотариусу за дарение доли, возможно, там будет максимальный тариф, и игра не будет стоить свеч.
По п. 2, если квартира куплена, например, за 2 миллиона и будет продана за 2, а кадастровая стоимость не превышает 2 860 000, то танцы с бубнами по первой квартире вообще не нужны. Если сделка была безвозмездная, то в 99% случаях и так срок 3 года.
В общем, надо считать арифметику и если она высокая, то Арман всё расписал.