Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Налог при продаже квартиры
владимир богданов
27 марта 2023
Вся Россия
1 487
5

Добрый день, уважаемые специалисты!

Помогите, пожалуйста, разобраться.

В 2017 году была куплена квартира в долевую собственность (по 1/2).

В 2023 году один из собственников хочет выкупить долю второго. Тот согласен.

Если выкупивший долю собственник продаст квартиру в этом году.

То возникнет ли обязанность уплаты НДФЛ?


Авторы
Теги
5
владимир богданов
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
студия, 24 м², этаж 16
17 278 774 ₽
студия, 24 м², этаж 16
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
3-комн.кв., 104 м², этаж 5
28 600 000 ₽
3-комн.кв., 104 м², этаж 5
Красный Балтиец
4 мин.
улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
5 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
27 марта 2023, 12:32
Лучший совет
Добрый день. Владимир, налога не возникает! Минимальный срок владения с даты приобретения первой доли.
14
0
102/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
30 марта 2023, 19:47
Согласна с коллегами, при приращении долей в целях налогообложения срок владения недвижимостью считается с момента приобретения первой доли.
0
0
140/50 000
0/50 000
владимир богданов
Автор
27 марта 2023, 13:07
Большое спасибо за ответы!
5
0
26/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 марта 2023, 12:41
гуглите "налог при приращении долей".
в принципе, налога быть не должно (статьи 235 и 131 гк рф). но у местной инспекции может быть другое мнение. надо быть готовым к отстаиванию своей позиции.
12
0
198/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
27 марта 2023, 12:33
Здравствуйте. НДФЛ при продаже не будет, так как срок владения считается с момента возникновения права на первоначальную долю. А за счет покупки у сособственника Вы просто увеличили объем своих прав. Приращение долей.
14
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы