Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, живем в однокомнатной квартире (Спб), покупали за 3,1 млн.руб. (кадастровая стоимость точно такая же - 3,1 млн. руб). Покупалась в ноябре 2016. Сейчас хотим продать. Собственность менее 5 лет.

1)     Если мы продадим за ту же сумму, за которую и купили, т.е. за  3,1 млн. руб. какой будет размер уплаты налога?

2)     Если сразу же в течение 1-2 недель мы приобретем новую квартиру больше площади, то надо ли будет платить налог с продажи квартиры? Какая будет в таком случае сумма налога?

3)     Есть ли какие-нибудь другие способы уменьшения налога, кроме как занизить стоимость квартиры в договоре? И если занижать стоимость в договоре + остаток суммы по расписке, то правильно ли я понимаю, что в таком случае, квартира перестает подходить под ипотеку, т.к. банк возможно потребует прописать все суммы для договора и для хранения в ячейке?

Может быть есть актуальные калькуляторы или статьи? Порекомендуйте, пожалуйста!

Спасибо!