Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог при продаже квартиры полученной по наследству
ID: 117793388
13 июня 2024
Вся Россия
3 543
3

Добрый день! Квартира получена по наследству от тети, в собственности находится 3 года. Надо ли будет платить налог при ее продаже? Смущает формулировка п. 3 ст.217 НК РФ.

Выдержка из п.3 ст. 217 НК РФ

«3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации".

Формулировка "полученная от члена семьи или близкого родственника" - относится только к договору дарения или к наследованию тоже? Пытались проконсультироваться в налоговой, их сотрудники дают противоречивую информацию.


Могут подойти
3 комментария
13 июня 2024, 23:19
Лучший совет
Здраствуйте. При наследстве всегда минимальный срок владения составляет три года. Вот вообще всегда, без исключений.
8
0
116/50 000
0/50 000
14 июня 2024, 12:15
Этот вопрос долгое время тревожил специалистов и вроде, как есть понимание через Минфин, что по любому наследству - 3 года. Одного не могу понять, почему нет понимания заменить "или" на обычную запятую и постановить жирную точку не только для всех, но и для собственных структур, чтобы их сотрудники наконец перестали давать противоречивую информацию.
3
0
351/50 000
0/50 000
14 июня 2024, 06:42
Здравствуйте. При наследовании квартиры минимальный срок владения три года (срок владения считаться с даты смерти наследодателя), родство не имеет значения. По истечение трехлетнего срока НДФЛ при продаже не возникает.
6
0
219/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости