Добрый день. Считаю, что минимальный срок владения составляет 5 лет, поскольку в данной статье прямо указано, что минимальный срок владения 3 года, предусмотрен пп.1 п.3: "... В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ или по договору дарения ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА, ПРИЗНАВАЕМОГО ЧЛЕНОМ СЕМЬИ И (ИЛИ) БЛИЗКИМ РОДСТВЕННИКОМ этого налогоплательщика В СООТВЕТСТВИИ С СЕМЕЙНЫМ КОДЕКСОМ Российской Федерации". Так же к этому мнению приходят юристы и налоговые консультанты. Срок владения начинает течь со дня смерти наследодателя.Близкие родственники по СК РФ:абз.3 ст.14. "близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);".В Вашем случае наследодатель не близкий родственник.

Добрый день. Три года - наследство от близкого родственника (родители, дети, братья -сестры от Ваших родителей), т.е. первой очереди. У Вас, дальний родственник оставил завещание, тогда продажа - после 5 лет без налога на прибыль.

почему-то некоторые юристы и риэлторы отвечают, что 3 года -видимо формулировка не совсем точная-да?

Добрый день!
"Сколько лет должно пройти после смерти наследодателя (2019), чтобы не платить 13 процентный налог?"
- 5 лет
"Принципиальна ли степень родства?"
Да
"Может ли повлиять на правила налогообложения при последующей продаже данной квартиры тот факт, что в течении необходимого 3 (или 5?) летнего срока она официально сдавалась?
На данный момент - нет. Что будет через 5 лет - неизвестно.