Добрый день!
Помогите разобраться в вопросе.
Есть многодетная семья (3 ребенка) и квартира на продажу. Использовали ипотеку и мат.капитал, ипотеку закрыли. Детям выделили доли, которые соответствуют 1м2 на каждого (владеют менее 3х лет). У супругов остается в совместной собственности доля, которая соответствует 59.9м2. Супруг владеет более 3 лет, единственное жилье.
Налог должна платить супруга (есть доля в другой квартире в размере 21.75м2, владеет менее 50% от общей площади) и дети. Мы планируем при продаже одновременно купить новую квартиру, чтобы вывести детские доли и учесть требование, которое освободит супругу от уплаты налога.
Как правильно рассчитать площадь новой квартиры, чтобы воспользоваться освобождением от уплаты налога? Верно, что площадь новой квартиры должна быть не менее 33м2 (59.9м2:2+3м2)? Или надо учитывать еще долю в другой квартире (21.75м2)?
По кадастровой стоимости расчеты не смотрим, тк такую новую квартиру в нашем бюджете не найдем.
Пытаемся расшифровать и применить к жизни внесенные дополнения в статью 217.1 Федерального закона от 29 ноября 2021 г. № 382-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"
Спасибо!
Ещё, один момент: есть возможность распределить доход между супругами, а ещё есть возможность использовать имущественный вычет по расходам, в том числе детей, и ещё много нюансов, и по единственному жилью в том числе.
Поэтому, для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста. На полной версии сайта!