Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог при продаже недвижимости
ID: 21832227
18 января 2019
Вся Россия
7 629
3

Добрый день!

В 2016 году была приобретена квартира в совместную собственность мной и супругом в ипотеку.

В 2017 году были использованы средства материнского капитала для погашения ипотеки, потом оформлена долевая собственность на меня, мужа и 2 детей.

В 2018 году квартиру продали.

Каким образом должны распределяться расходы на приобретение квартиры между нами для снижения налооблагаемой базы?

Если я правильно понимаю, дети расходов не несли, следовательно их вычет составит доля умноженная на 1000 000.

Расходы на покупку квартиры мы с мужем должны делить поровну или можем разбить в любом соотношении? 

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
21 января 2019, 12:49
Ответ выше дали специалисты. Для точности лучше видеть документы.
0
0
65/50 000
0/50 000
ID: 21832227
Автор
18 января 2019, 15:34
Квартиру купили за 1 946 000. Продали по одному договору за 2 950 000.
Изначально была общая совместная собственность. Затем общая долевая с долями по 7/16 у меня и у мужа, по 1/16 у детей.
В расходы по приобретению входит стоимость квартиры 1 946 000 и 70 000 процентов по ипотеке.
1
0
292/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 января 2019, 15:12
Чтобы Вам дать грамотный совет нужно знать в каких долях Вы выделили собственность членам семьи и каким способом. За сколько купили и за сколько продали.
2
0
154/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости