Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог при продаже после дарения
ID: 21255704
20 декабря 2018
Вся Россия
839
6

Здравствуйте, уважаемые профессионалы!

Собираемся оформить дарение 1/2 доли квартиры. Дарить буду супругу. Собственность совместная с выделением долей, квартира в собственности с 2014г. Собственников двое. Возникает ли у супруга налог при продаже квартиры в случае продажи в течение года после оформления дарения?

Авторы
Теги
6
ID: 21255704
Могут подойти
6 комментариев
20 декабря 2018, 12:15
Лучший совет
Если супруг уже владеет долей в этой же квартире и получит дополнительно к своей доли еще одну, то считать нужно от возникновения права первой доли, т.е. от 2014 года. Есть масса писем от налоговой с разъяснением данного вопроса.
5
1
229/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
20 декабря 2018, 14:50
А зачем дарить, если собираетесь продавать? В чем суть такого действия?
3
0
71/50 000
0/50 000
ID: 21255704
Автор
20 декабря 2018, 17:11
Я не смогу быстро выйти на сделку в случае продажи
0
0
50/50 000
Даниил
20 декабря 2018, 12:20
А зачем дарить то? Заключите соглашение о разделе общего имущества супругов или брачный договор. А по поводу налогов при дарении: согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (в частности, супругами).
1
0
378/50 000
0/50 000
Антон
20 декабря 2018, 12:19
Супруг это близкий родственник. Налога не будет.
3
0
48/50 000
0/50 000
ID: 21255704
Автор
20 декабря 2018, 12:17
Спасибо большое за разъяснение! Да, владеет
1
0
43/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости