Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с квартиры по наследству, если по наследству только доля.

Андрей

27 мая 2018

Вся Россия

800

Подскажите пожалуйста.

По наследству досталось только 2/3 квартиры, а ещё одну 1/3 я выкупил у второго наследника (договор купли продажи). И только потом оформил собственность на квартиру полностью на себя.

Теперь освобождение от налога с продаж на эту квартиру наступит через 3 или 5 лет?

Авторы

Андрей

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

27 мая 2018, 18:24

Лучший совет

У вас изменение размера доли без прекращения права собственности, срок владения не изменяется, исчисляется с момента владения первой долей (с момента открытия наследства - то есть со дня смерти наследодателя).

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

27 мая 2018, 22:02

спасибо!

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

27 мая 2018, 17:39

все так, и наследодатель - ближайший родственник....
но ведь это только 2/3 квартиры в свидетельстве о наследстве... а оставшуюся-то 1/3 я купил у второго наследника через договор купли продажи оформленный у нотариуса. И вот этот продавец 1/3 мне не ближайший родственник.
А продавать теперь хочу всё квартиру.. она ведь полностью на меня оформлена.
Вот эти-то изначальные 2/3 и 1/3 и смущают. На налог с продажи я точно через 3 года с момента смерти наследодателя на наскочу?

492/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

27 мая 2018, 17:24

Три года от даты смерти наследодателя, при условии, что наследодатель является Вам ближайшим родственником.

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

27 мая 2018, 18:36

Не наскочите))))

16/50 000

Альберт Садыков

Риэлтор74

27 мая 2018, 18:38

Если дата смерти наступила ДО 01. 01. 2016-го, то три года при любых раскладах, если после, то родство имеет значение. Для близких родственников, амнистия осталась три года, для не неблизких и/или неродственников, пять лет.

223/50 000