В 1998 году пенсионером инвалидом был приобретен дом 1914 года постройки, за 38000руб., в 2016 году была приватизирована земля на которой стоит данный дом,в 2016 году дом без разрешения снесли и построили новый,узаконили через суд,получается по новым документам дом 2016 года постройки,в 2018 году дом+ землю продали за 2000000 (1,7 млн. дом и 300 тыс. земля),кадастровая стоимость дома 2045000 руб. кадастровая стоимость земли 261000 руб.. Должен ли пенсионер (82 года) платить налог с продажи? Если да то с какой суммы и сколько?
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
Если остались платежные документы на расходы по постройке дома и если их наберется не меньше, чем на миллион, то подсчитанный коллегами налог можно уменьшить.
А если это дом на участке ИЖС или ЛПХ, то налог можно будет за счет вычета на приобретение уменьшить в любом случае на 13% от суммы расходов.
Для Вас это всё сложно и мне в рамках форума трудно объяснить подробнее, но при грамотном подходе это получится.
Вам нужна личная консультация и правильное заполнение декларации о доходах.