Налог с продажи - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи

Алексей

2 июня 2012

Вся Россия

632

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, если доля в доме в собственности менее 3 лет, то при продаже ее при каком раскладе взымается налог?
Есть ли положение, что при продаже недвижемости на сумму менее 1 млн. налог не платится?
Спасибо

Авторы

Теги

Алексей

дом

Могут подойти

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

17 142 953 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

18 120 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 7

Войковская

6 мин.

3-я Радиаторская улица, 8, Москва

19 850 100 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 10

Останкино

4 мин.

ЖК "Дом Достижение", улица Академика Королева, 21, Москва

32 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 11 м², этаж 4

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

115 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 51 м², этаж 15

Стрешнево

6 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов B’aires (Байрес)", Большой Волоколамский проезд, 23, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 июня 2012, 09:08

Лучший совет

Добрый день. Если собственность менее 3-х лет, то при любом раскладе налог платиться. Однако существуют налоговые вычеты. Так, в соответствии с 220 ст. НК РФ налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества.
"в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб.".
Если Вы продаете только долю, при этом остальные доли не продаются, то налоговый вычет составит 1 млн. руб. Если продается объект, находящийся в долевой собственности, то вычет предоставляется пропорционально размеру доли.
Пример 1. Вы продаете ½ квартиры, другая ½ квартиры не продается: в данном случае налоговый вычет 1 млн. руб.
Пример 2. Продается квартира, находящаяся в общедолевой собственности двух человек по ½. Вычет для каждого по 500 тыс. руб. (в сумме 1 млн. руб.).

Добрый день. Если собственность менее 3-х лет, то при любом раскладе налог платиться. Однако существуют налоговые вычеты. Так, в соответствии с 220 ст. НК РФ  налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества.<br />"в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб.".<br />Если Вы продаете только долю, при этом остальные доли не продаются, то налоговый вычет составит 1 млн. руб. Если продается объект, находящийся в долевой собственности, то вычет предоставляется пропорционально размеру доли.<br />Пример 1. Вы продаете ½ квартиры, другая ½ квартиры не продается: в данном случае налоговый вычет 1 млн. руб.<br />Пример 2. Продается квартира, находящаяся в общедолевой собственности двух человек по ½. Вычет для каждого по 500 тыс. руб. (в сумме 1 млн. руб.).

1 096/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марсель Ахметшин хороший эксперт

HOMEWAY

4 июня 2012, 17:48

ДА есть такое

13/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях