Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи
Вера
Подскажите, пожалуйста. Купила квартиру в строящемся доме по договору дол. участия за свои деньги в конце 2012г, дом еще не сдан, теперь эту квартиру хочу продать дороже чем купила, добавить денег к вырученной сумме чтоб купить в 2013 году другую новостройку . Придется ли мне платить налог?
Авторы
Теги
0
0
9
Вера
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Придется платить налог с полученной прибыли 13%.
3
0
49/50 000
0/50 000
Алексей Дубовик
29 апреля 2013, 22:23
Уважаемый Иосиф! Вы не могли-бы попроще отвечать по налогам, вы же крупный специалист в этой сфере, а то ваши цитаты из справочника по налогообложению нужно опять переводить для граждан работающих по другим специальностям. Ничего личного-просто людям нужно помочь.
1
0
266/50 000
0/50 000
Добрый день!
Уважаемые господа "консультанты" по налогам, вы что не знаете (не понимаете) разницы между доходом от продажи права (доли в долевом) и доходом от продажи квартиры?
О каком вычете в размере одного миллиона речь, если продаётся не квартира а долевое, дом ведь еще не сдан?
Доход от продажи долевого можно уменьшить на расходы (документально подтвержденные) связанные с получением этого дохода, т.е. на покупку долевого. Разница будет налогооблагаемым доходом по ставке налога 13%. Если в этом же налоговом периоде будет этим же налогоплательщиком куплена квартира (не долевое) то, заявив право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры (если это право еще не использовано), можно будет избежать уплаты налога, или, по крайней мере, уменьшить налогооблагаемую сумму (ту разницу от продажи долевого) на стоимость купленной квартиры, но не более 2-х млн. руб.
При этом должна быть заполнена правильно декларация за 2013 год.
Успеха!
Уважаемые господа "консультанты" по налогам, вы что не знаете (не понимаете) разницы между доходом от продажи права (доли в долевом) и доходом от продажи квартиры?
О каком вычете в размере одного миллиона речь, если продаётся не квартира а долевое, дом ведь еще не сдан?
Доход от продажи долевого можно уменьшить на расходы (документально подтвержденные) связанные с получением этого дохода, т.е. на покупку долевого. Разница будет налогооблагаемым доходом по ставке налога 13%. Если в этом же налоговом периоде будет этим же налогоплательщиком куплена квартира (не долевое) то, заявив право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры (если это право еще не использовано), можно будет избежать уплаты налога, или, по крайней мере, уменьшить налогооблагаемую сумму (ту разницу от продажи долевого) на стоимость купленной квартиры, но не более 2-х млн. руб.
При этом должна быть заполнена правильно декларация за 2013 год.
Успеха!
1
0
986/50 000
0/50 000
Можно не платить, для этого надо обратиться к специалистам.
0
0
59/50 000
0/50 000
Если в течении года купить квартиру, то есть до конца 2013, то налог не будите платить.
0
0
87/50 000
0/50 000
надежда саукум
Лунный свет
27 апреля 2013, 12:52
Если укажите в договоре первоначальную сумму, тогда налога не будет, а так свыше 1млн. 13%.
0
1
93/50 000
0/50 000
Степан Зайцев
Финансово-Строительная Группа Компаний "Кремль"
27 апреля 2013, 10:25
1 млн. руб. налогом не облагается, сумма свыше 1 млн. облагается налогом 13%, в том случае, если Вы одна собственница.
0
3
118/50 000
0/50 000
Если в переуступке укажете большую стоимость, то налог на доход 13%.
0
0
68/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости