Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи.
Добрый день, коллеги! Пресловутая тема налогов поднимается регулярно, я тоже не всегда уверена в своих познаниях в этой теме. У меня такая ситуация: квартира была куплена в браке 20 лет назад, оформлена на мужа, муж умер в 2015 году, жена вступила в наследство, сейчас продает эту квартиру. Вопрос: какой налог будет с продажи, если 1/2 квартиры принадлежит супруге, как совместно нажитое имущество (нотариальное свидетельство о праве собственности), 1/2 - наследство по закону. Супруга уже пенсионерка. Буду благодарна всем ответившим.
Авторы
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Добрый день. При возмездном приобретении имущества одним из супругов право совместной собственности супруга возникает с момента регистрации права другого супруга, на чье имя оформлен правоустанавливающий документ, если брачным договором не установлен правовой режим имущества, отличный от законного режима совместной собственности (ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ). Следовательно право собственности у супруги возникло 20 лет назад. Собственность более 3-х лет, обязанности по декларированию полученного от продажи квартиры дохода и уплате налога не возникает.
6
0
564/50 000
0/50 000
20 января 2017, 16:07
Огромное спасибо ответившим! Приятно осознавать, что ты прав!!!!
1
0
66/50 000
0/50 000
20 января 2017, 14:18
Елена,изменение состава собственников,в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности,не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.В связи с этим,моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников,в том числе смерти одного из сособственников ,а момент первоначальной государственной регистрации права.В Вашем случае,уплачивать налог не нужно
3
0
583/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
20 января 2017, 11:36
Не будет никакого налога. Пенсионерка или нет, значения не имеет.
5
0
65/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости