Элитные новостройки в Москве за 20 лет подорожали в 10 раз
19 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи
Ирина
ЗДРАВСТВУЙТЕ. собственность 2017. если в 2017 продать и в 2017 купить квартиру, нужно ли платить 13% налог с продажи? спасибо
Авторы
0
0
18
Ирина
Могут подойти
18 комментариев
26 января 2017, 19:48
Лучший совет
7
0
163/50 000
0/50 000
26 января 2017, 20:30
Ольга. ну если у Вас нет ответов на остальные вопросы, то и у меня их быть не может.......
С судом все вообще не просто, для начала надо знать содержание решения суда. А то ведь это Вы думаете, что собственность с 2017 году, ориентируясь на дату регистрации, а специалист после изучения документов может иметь другое мнение. О чем хоть судились-то? Единственное могу сказать, что если суд был о наследстве, то надо иметь ввиду, что срок права собственности у наследников отсчитывается со дня смерти наследодателя, независимо от того, когда это право было оформлено документально.
С судом все вообще не просто, для начала надо знать содержание решения суда. А то ведь это Вы думаете, что собственность с 2017 году, ориентируясь на дату регистрации, а специалист после изучения документов может иметь другое мнение. О чем хоть судились-то? Единственное могу сказать, что если суд был о наследстве, то надо иметь ввиду, что срок права собственности у наследников отсчитывается со дня смерти наследодателя, независимо от того, когда это право было оформлено документально.
0
0
587/50 000
26 января 2017, 20:36
Ах, супруги делили.... тогда срок владения у каждого супруга тоже не от решения суда отсчитывается, а с момента покупки этой квартиры, независимо от того, на кого из супругов она была оформлена первоначально.
Вот и считайте - если прошло с покупки три года, то налогов при продаже не будет ни при какой сумме продажи, даже если Вы продадите и вообще ничего взамен не купите в 2017 году.
Вот и считайте - если прошло с покупки три года, то налогов при продаже не будет ни при какой сумме продажи, даже если Вы продадите и вообще ничего взамен не купите в 2017 году.
0
0
393/50 000
Ирина
28 января 2017, 10:23
Всем спасибо
0
0
12/50 000
0/50 000
Ирина
27 января 2017, 16:38
Даниил. большое спасибо. Я задала вопрос , прогнозируя события. Когда дойдет до продажи, обратимся к ВАМ
0
0
106/50 000
0/50 000
Ну значит собственность с 2015. Уже хорошо. Речь о Москве, а это значит в договоре мены не указана стоимость квартир, но зато там есть слова "признаются равнозначными по стоимости". И это тоже очень хорошо. Немного знаний "приправленных" официальной позицией Минфина и налог можно будет минимизировать или вообще свести к нулю.
1
0
328/50 000
0/50 000
Ирина
27 января 2017, 13:52
Ирина Владимировна, большое спасибо. Я знаю, что в Москве -лучший Даниил. А в Питере - ВЫ
2
0
89/50 000
0/50 000
27 января 2017, 12:41
Ольга, получается, что трех лет в собственности у Вас нет и отсчет собственности идет с 2015 года. Тогда Вы не освобождены от уплаты налога. Но его можно минимизировать и вполне вероятно свести к нулю. Для дальнейшей консультации нужна информация о цене продажи, цене покупки, размере продаваемой доли и необходимо ознакомление с содержанием договора мены. Из чего вывод : Вам лучше получить личную консультацию. Обратитесь к Даниилу - он у нас лучший по налогам.
3
0
466/50 000
0/50 000
Ирина
27 января 2017, 07:07
Даниил, спасибо. квартира на жену с 2015 года по договору мены ( снос пятиэтажки) . пятиэтажка куплена в браке на имя жены в 2012
0
0
130/50 000
0/50 000
Очень мало исходной информации. Нужны четки данные по истории формирования права. Куплено в период брака, а потом поделили - значит собственность от момента гос. регистрации права одного из супругов или двоих (если была совместная), при условии, что законный режим собственности супругов не менялся (нет брачного договора).
В каком году покупали? Если до 2016, то это одна история, если после 2016, то совсем другая.
Тут гадать можно долго, но смысла в этом никакого нет. Берете документы и обращаетесь к специалисту за консультацией, можно ко мне, можно дистанционно, но в любом случае только платно)))
В каком году покупали? Если до 2016, то это одна история, если после 2016, то совсем другая.
Тут гадать можно долго, но смысла в этом никакого нет. Берете документы и обращаетесь к специалисту за консультацией, можно ко мне, можно дистанционно, но в любом случае только платно)))
5
0
614/50 000
0/50 000
Если собственность 2017 года. то вы заплатите налог( кадастровая стоимость квартиры на 0.7 - 1 000 000) на 13%. Это при условии что вы будете пользоваться налоговым вычетом именно на квартиру.. Если вы ее только приобрели, то можно налогооблагаемую базу исчислить, как доходы-минус расходы на приобретение
0
0
312/50 000
0/50 000
а если долевая собственность и тоже 2017 года, то налоговый вычет в 1 млн - на всех дольщиков, если вы продаете одним договором купли-продажи, а если разными , то 1 млн - на каждого. Сделка - только нотариальная
0
0
218/50 000
кадастровая стоимость квартиры на 0.7 - 1 000 000) на 13% - эта та минимальная сумма с которой вы будете налог платить, а если в ДКП у вас бОльшая суммв стоит, то с нее за минусом 1 млн
0
0
187/50 000
Хоть вы 10 квартир купите в этом году: это на налоге никак не отразится
0
0
71/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
За сколько продать? За сколько купить? Кто продает? Те же ли самые люди покупают? На основании чего собственность в продаваемой квартире?