Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
налог с продажи
Вячеслав Гордиенко
29 декабря 2018
Вся Россия
8 652
4

Продаю комнату в общежитии купленную и оформленную на меня 6 месяцев назад. Кадастровая стоимость 620 тыс. Нужно ли будет платить налог с продажи ?

Какие способы купли продажи с переоформлением существуют законно , что б не платить налога при продажи имущества ???

Авторы
4
Вячеслав Гордиенко
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
29 декабря 2018, 07:12
Лучший совет
Если продаёте комнату по договору за сумму, меньшую или равную 1 млн. рублей, НДФЛ вы можете избежать на абсолютно законных основаниях - подать декларацию 3-НДФЛ, применив в ней стандартный налоговый вычет.
6
0
206/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
29 декабря 2018, 09:52
«Льготным» миллионом, налоговый резидент РФ, имеет право воспользоваться один раз, в один отчётный период (год) и неважно, сколько объектов было продано.
Если он Вами не был использован, то можете применить его. Если в том отчётном периоде, в котором собираетесь продавать комнату, уже использовали, то можете применить схему – доходы минус расходы.
Объект в собственности менее 5 лет, подать декларацию, на следующий год, обязательно.

P. S. все комнаты в регионах, устремились к сумме маткапитала….
6
0
520/50 000
0/50 000
Вячеслав Гордиенко
Автор
29 декабря 2018, 08:45
Сумма в договоре 453 тысячи.
1
0
28/50 000
0/50 000
Вячеслав Гордиенко
Автор
29 декабря 2018, 07:13
Благодарю!
1
0
10/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости