Кадастровая стоимость 970000,продаю за 1000000,владею 6 лет,подскажите пожалуйста какой будет налог
Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
10
ID: 15789594
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Налога не возникает. И даже декларацию подавать необходимости нет.
6
0
66/50 000
0/50 000
17 сентября 2019, 17:09
вопросы по налогам лучше все таки решать в налоговой
0
0
52/50 000
0/50 000
Галя Галя
КОРОНА-НЕДВИЖИМОСТИ
16 сентября 2019, 01:04
Здравствуйте. Если руководствоваться законом РФ,то владея недвижимостью более 5 лет, вы налог не платите ( Если документ основание - договор купли продажи, а если это наследство или дарение то более 3 лет).
0
0
206/50 000
0/50 000
Евгения
13 сентября 2019, 13:50
Большое спасибо теперь все предельно ясно!
2
0
42/50 000
0/50 000
Евгения, согласно действующему законодательству (п. 17.1 ст. 217 НК РФ): Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Другими словами, продажа квартиры, используемой в предпринимательской деятельности, при превышении минимально предельного срока владения (ст. 217.1 НК РФ) не влечет возникновение обязанности уплаты НДФЛ.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Другими словами, продажа квартиры, используемой в предпринимательской деятельности, при превышении минимально предельного срока владения (ст. 217.1 НК РФ) не влечет возникновение обязанности уплаты НДФЛ.
1
0
1 032/50 000
0/50 000
Евгения
13 сентября 2019, 12:24
Спасибо за ответ! Подскажите в случае сдачи квартиры в аренду в каких ситуациях это может привести к налогу при продаже ? Например если я оформлю ип и буду сдавать через ип?
1
0
173/50 000
0/50 000
Евгения
12 сентября 2019, 20:22
Если я сдаю свою квартиру и плачу налог то при продаже мне придётся заплатить налог? Даже если я продам ее через 5 лет ?
1
0
120/50 000
0/50 000
В общем случае никакого, если речь идет о квартире или ином недвижимом имуществе, не использовавшемся в предпринимательской деятельности. А автор об этом нам не поведал...
2
0
171/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости