Налога не возникает. И даже декларацию подавать необходимости нет.

вопросы по налогам лучше все таки решать в налоговой

Здравствуйте. Если руководствоваться законом РФ,то владея недвижимостью более 5 лет, вы налог не платите ( Если документ основание - договор купли продажи, а если это наследство или дарение то более 3 лет).

Большое спасибо теперь все предельно ясно!

Евгения, согласно действующему законодательству (п. 17.1 ст. 217 НК РФ): Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Другими словами, продажа квартиры, используемой в предпринимательской деятельности, при превышении минимально предельного срока владения (ст. 217.1 НК РФ) не влечет возникновение обязанности уплаты НДФЛ.

Спасибо за ответ! Подскажите в случае сдачи квартиры в аренду в каких ситуациях это может привести к налогу при продаже ? Например если я оформлю ип и буду сдавать через ип?

Нет, Евгения, не придётся.

Если я сдаю свою квартиру и плачу налог то при продаже мне придётся заплатить налог? Даже если я продам ее через 5 лет ?

В общем случае никакого, если речь идет о квартире или ином недвижимом имуществе, не использовавшемся в предпринимательской деятельности. А автор об этом нам не поведал...

Никакого