Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с продажи

17 января 2021

Вся Россия

5 263

Добрый день!

есть квартира в МО собственности с 2019, планирую продавать в 2022. Кроме неё в собственности есть ещё 1/3 кв в другом регионе, из которой можно без проблем выйти в любой момент. Учитывая, что с 2020, после 3 х лет собственник освобождается от уплаты налогов с продажи, при условии, что это его единственное жилье, есть вопрос: в какой момент я должен быть собственником тоьько одного жилья? На момент ее продажи или все 3 года?То есть, если я продаю квартиру в МО, кот уже 3 года в собственности, и за полгода, например, выйду из 1/3, это считается?

Авторы

Арина Саликова

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 579 600 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

17 января 2021, 23:08

Лучший совет

Здравствуйте. Никаких вольных толкований и разночтений закон не предусматривает по этому вопросу. В собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) не должно находиться иного жилого помещения (доли в праве, комнаты, дома) НА ДАТУ гос. регистрации перехода права собственности к покупателю (ст. 217.1. НК РФ).

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 января 2021, 06:16

Имеет значение основание права собственности на квартиру, которую планируете продавать. Если это: наследство, дарение от близкого родстенника, приватизация или договор ренты, то срок владения и так три года. И принцип единственного жилья не работает.
А если квартиру покупали, то в случае единственного жилья срок владения - 3 года, не единст. -5 лет.

356/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 января 2021, 00:13

Валентина, аккурат перед продажей! В день перехода права единственного не должно быть иного жилого имущества. После того, как убедитесь в этом - смело можно продавать.

168/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях