Если честно, вопрос немного странный. Вы сами решаете, какую долю продать, когда и кому. Доли принадлежат разным людям или уже в собственности одного человека?

Верно.

Елена, позволю себе небольшую редакцию: во 2- пункте у Вас небольшая каша получилась, здесь нужно некоторые вещи всё же разделять друг от друга. Наследство и дарение не членами семьи или близкими родственниками - 5 (пять) Лет!

ID: 16824885, у вас налога и не возникнет. До 2016 года срок владения имуществом, при котором ее владелец освобождался от уплаты налога, составлял три года. С наступлением 2016 года данный срок был увеличен до пяти лет, за исключение ряда случаев, по которым сохранился прежний трехлетний срок. Так, срок владения в 3 года, был оставлен для имущества:
1.Право собственности на которое возникло до 1 января 2016 года;
2.Полученного по наследству, приватизации, договору пожизненного содержания и в дар.
Для всего остального имущества срок равен пяти годам.
И еще вишенка на торт - у вас приращение доли, т.е. отсчитывайте срок владения всей квартирой по дате возникновения собственности первой доли.
И правильно вам советует Арман: доли продавать не выгодно.

Все просто, чтобы не путать Вас налоговыми деталями, - у Вас ведь в любом случае два документа - по одному на каждую долю. Вот и продавайте, прикладывая тот документ, который на первую долю.
И здесь не важно - два владельца или один на обе доли.
Только, если владелец один, то можно оформлять без привлечения нотариуса.