Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи доли в 1комн. квартире
Алексей
Здравствуйте! У меня была в собственности с 2005 г. 1-комн квартира, то есть более 3 лет на сегодняшний день. В 2014г я продал ½ долю этой кв своему знакомому - он там живет с семьей. Теперь я хочу довести дело до конца - этому же покупателю – собственнику ½ доли – продать свою оставшуюся ½ долю. В связи с этим вопрос: я должен буду заплатить налог 13% с цены продажи, превышающей 1миллион? С одной стороны, я являюсь собственником квартиры с 2005г, но ведь можно рассуждать иначе: с 2005г я был собственником объекта - целой квартиры, а ½ доля кв – это новый объект, который появился только в 2014 г, и в собственности находится лишь с 2014г, а не с 2005г. Как на самом деле правильно?
Авторы
0
0
9
Алексей
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости