Добрый вечер.
1. (1822716/2 - 500 000)*13% = 53 476 к уплате
2. (470 000 - 500 000) = - 30 000 - нет налога
Из-за недостаточности исходных данных вышеприведенный расчет не учитывает кадастровой стоимости и прочих нюансов позволяющих оптимизировать налоги.
Возможно цифры будут другими. Составление налоговой декларации специалистом стоит несколько тысяч рублей.

Ну вот теперь могу точно сказать, что при правильно составленной декларации налога к уплате не будет. Детали уже в личной переписке.

Добрый день!
Уже не раз отвечал на подобные вопросы: "Какой будет налог... ?"
Не устану повторять, сказать, какую сумму налога Вам надо будет заплатить, можно будет только после правильного составления налоговой декларации.
Вариант декларации, который вам предложил специалист, к которому Вы обратились, на мой взгляд, ошибочный. Зато услуги таких специалистов стоят дешево.
Для ответа на Ваш вопрос недостаточно информации.
Гадать на форуме не имеет смысла.
При такой общей сумме Вашего дохода от продажи двух квартир велика вероятность, что при правильно составленной декларации налога к уплате может не быть вовсе или он будет не более 50 тыс.руб.

всем огромное спасибо за ответы и помощь, уточнила у мамы первую квартиру не покупали - квартира была дана после закрытия шахты как расширение жилищных условий, вторую квартиру покупал сам после развода, но документов на нее после его смерти мы не нашли. если есть какие то еще варианты после уточнения по поводу первой квартиры, буду ждать комментарии ваши как людей знающих. сама понимаю, что не знание законов - не освобождает от ответственности, но и понимание тоже хотелось бы найти.

Автор, добрый день!
Вычт в размере 1 млн можно применить 1 раз в год при продаже жилой недвижимости.
Стоимость продажи должна быть больше 70% кадастровой стоимости.
Найдите документы, на приобретение этих квартир Вашим отцом. и проведите расчет:
1) 1822716/2 = 911358
911358 - сколько заплатил отец при покупке за свою долю = прибыль 1.
если прибыли нет, то отлично. По этому объекту Вы не должны ничего платить. Тогда этот объект подаете без вычета.
Если есть, то нужно определить, к какому объекту выголднее применить вычет:
прибыль 1 *13%=налог 1
2) 470 000 - сколько заплатил отец при покупке = прибыль 2
прибыль2 * 13% = налог 2

сравниаете, какой налог меньше, тот платите, к другому - применяете вычет. в первом случае - 500 тыр, во втором - 1 млн.