Налог с продажи ипотечной квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Налог с продажи ипотечной квартиры

Александр

11 апреля 2018

Вся Россия

16 628

Есть квартира. Она в ипотеке. Наверняка я могу ее продать как-нибудь? Можно ли это сделать как-то не платя подоходный налог? Потому что на стадии строительства она, очевидно, стоила дешевле, чем сейчас. В собственности 2 года квартира.

Автор

Теги

Александр

купля-продажа ипотека

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

28 604 583 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 4

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 40 м², этаж 15

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 16

Лианозово

20 мин.

Лобненская улица, 12К2, Москва

140 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 69 м², этаж 13

Достоевская

1 мин.

Селезневская улица, 34К1, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

11 апреля 2018, 15:01

Лучший совет

"Можно ли это сделать как-то не платя подоходный налог?" как-то сделать можно: нужно знать сумму покупки, дата регистрации права собственности, кадастровую стоимость и сумму продажи

"Наверняка я могу ее продать как-нибудь?" можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-kvartiry-iz-pod-zaloga-233959/

322/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей

13 апреля 2018, 05:24

Я заявлял доход на продажу квартиры и одновременно налоговый вычет в 2 млн. рублей на покупку этой же квартиры. Если вы не использовали налоговый вычет на приобретение жилья - вам подойдет такой вариант

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Громова

11 апреля 2018, 20:04

При покупке Вы понесли расходы - вот на эту часть и можно уменьшить налоговое бремя. Купили - продали, дохода не получили - нет и налога. Но это не самое главное, что в продаже ипотечной квартиры должно Вас интересовать. Важно какую схему предлагает Ваш банк и насколько она жизнеспособна на сегодняшнем рынке. Ну и воплощение этой схемы - тоже предмет для отдельного обстоятельного разговора со специалистом. Поверьте, потенциальный покупатель уж точно разруливать это все не будет, побежит от неизвестного, как от огня.

521/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях