Добрый день! Квартира была куплена по ДДУ (новостройка) в 2013 году за 3 160 000 руб. Право собственности на квартиру было получено 15.01.2016 г. Кадастровая стоимость в 2019 г - 3 316 217 руб.
Если я продаю квартиру в декабре 2019 года за 3316217 руб, то должна ли я буду платить 13%? Один собственник.
Учитывая что квартира была куплена Вами, то можно оптимизировать налог. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. Доходом признается разница между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. С этой суммы и нужно уплатить 13%. К уплате: (3316217-3160 000)Х13%
Если не пользовались вычетом при покупке, то самое время это сделать. Уплачивая НДФЛ одновременно можно заявить право на вычет.