Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры
Частный маклер
Уважаемые подскажите,правда ли что при дарении квартиры от супруги супругу,и при дальнейшей продаже им квартиры налог не возникает если супруга владела квартрой более 3-х лет? При этом супруга гражданка другого государства.
Автор
0
0
17
Частный маклер
Могут подойти
17 комментариев
12 декабря 2011, 14:35
Лучший совет
Здравствуйте, Александр! Нет, при дарении от супруги супругу - налога действительно не возникает, поскольку они являются близкими родственниками. А вот при дальнейшей продаже супругом - срок владения начинает отсчитываться с момента регистрации договора дарения - если квартира будет продана раньше, чем через 3 года - сумма свыше 1 млн. руб. будет облагаться налогом по ставке 13%.
6
0
383/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 декабря 2011, 19:21
Здравствуйте, Александр!
Если Ваша супруга дарит Вам квартиру, то налога на дарение не возникает, так как Вы являетесь близкими родственниками. При продаже налог возникает, если квартира. полученная в результате дарения, находилась в собственности менее трёх лет. Вашей супруге при продаже квартиры необходимо будет уплатить налог в размере 30%, так как она не является резидентом РФ.
Если Ваша супруга дарит Вам квартиру, то налога на дарение не возникает, так как Вы являетесь близкими родственниками. При продаже налог возникает, если квартира. полученная в результате дарения, находилась в собственности менее трёх лет. Вашей супруге при продаже квартиры необходимо будет уплатить налог в размере 30%, так как она не является резидентом РФ.
0
0
390/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 декабря 2011, 00:26
Нет не правда
3
0
13/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
13 декабря 2011, 00:24
Даже у профессионалов мнение расходится!!! Но мы его не можем дать здесь на форуме! Требуются дополнительные данные о конечных целях. Поэтому нужно платить налог или нет, если да то как оптимизировать налоговые затраты, это уже область наших профессиональных знаний! Мы как врачи, чтобы стать хорошим врачем, нужно как минимум лет десять после института заниматься лечебной практикой, для постановки точного диагноза, а затем и методов лечения! Поэтому не экономте нанимайте себе профессионала и в путь!
0
0
503/50 000
0/50 000
12 декабря 2011, 23:45
Михаил, рады Вас видеть - с Вами интересней!!!
0
0
46/50 000
0/50 000
ID 1148782
12 декабря 2011, 23:14
Александр, гражданство не имеет значения, главное - время проживания в РФ на дату получения дохода.
Роману Стогову- схема не простая, а не работаюая. Нерезидент платит налог независимо от того, сколько лет в собственности .- п. 17,1 ст. 217 НК
Роману Стогову- схема не простая, а не работаюая. Нерезидент платит налог независимо от того, сколько лет в собственности .- п. 17,1 ст. 217 НК
1
0
260/50 000
0/50 000
12 декабря 2011, 17:38
Простая схема ухода от налогов не резидента РФ. Все правильно подарили мужу, он ждет 3 года и продает. Тогда налогов не возникает.
0
0
131/50 000
0/50 000
12 декабря 2011, 15:53
Добрый день.
Если она (супруга( иностранка)) - подарила квартиру Вам (супругу(гражданину РФ)), а Вы по истечении трех лет квартиру продади - налога нет. Если Вы подарили ей, а она продала, то возникает налог с продажи для иностранных граждан или точнее не резидентов.
Если она (супруга( иностранка)) - подарила квартиру Вам (супругу(гражданину РФ)), а Вы по истечении трех лет квартиру продади - налога нет. Если Вы подарили ей, а она продала, то возникает налог с продажи для иностранных граждан или точнее не резидентов.
3
0
273/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости