Владение с даты получения свидетельства. Налог при продаже с положительной разницы между ценой продажи и ценой, указанной в договоре уступки права требования.

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.Следовательно, срок владения недвижимостью исчисляется с момента внесения этой записи.

Добрый день, коллеги!
На первый вопрос ответ уже дан и абсолютно правильный. Если квартира была приобретена по договорам долевого участия, инвестирования или уступки права требования, то срок владения квартирой исчисляется с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру. Важно отметить, что в данном случае (в отличие от момента возникновения права на имущественный вычет при покупке жилья) дата подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком значения не имеет (Письма Минфина России от 14.02.2013 N 03-04-05/9-103, от 15.11.2012 N 03-04-05/9-1315).
На второй вопрос ответить не представляется возможным из-за отсутствия всей необходимой для этого информации. Полагаю, Владимир хочет уточнить, учитывая ответ на первый вопрос: "Будет ли облагаться налогом доход, полученный при продаже квартиры, на которую свидетельство получено только в 2015". Ответ очевиден, ДА, ДОХОД БУДЕТ ОБЛАГАТЬСЯ налогом, если квартира будет продана ранее 2018. Дальше сказать пока нечего. Все зависит от "правильности" оформления сделки и правильности заполнения налоговой декларации!!!
Успеха!