Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры
Алена
27 октября 2018
Вся Россия
684
4

Добрый день, помогите рассчитать пожалуйста, не могу понять из какой суммы рассчитывать.

Квартира в собственности по приватизации с марта 2017 года. Сейчас продаем. Кадастровая 8529361, а в договоре продажи ровно 8 млн. Кадастровая выше продажной, но если брать 70% кадастровой, то тогда она получается ниже продажной. Из какой в итоге вести расчет

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
27 октября 2018, 11:51
Лучший совет
Добрый день. У Вас цена в договоре больше, чем 70% от кадастровой стоимости, значит налог следует исчислять от 8 м.р. за вычетом 1 м.р.
Итого: (8-1)*13%
4
0
158/50 000
0/50 000
Алена
Автор
28 октября 2018, 10:55
Спасибо всем за помощь, теперь стало понятно
0
0
44/50 000
0/50 000
27 октября 2018, 11:57
Налог у Вас будет с суммы, указанной в договоре. Вычет 1 миллион, если продаете одним договором. Если собственников несколько, есть вариант увеличить вычет, разделив продажи.
4
0
174/50 000
0/50 000
27 октября 2018, 11:41
День добрый. Налог будет считаться от 8 млн.т.е. от суммы в ДКП. вычет 1млн.Заплатите с 7 млн. Или указывайте 0,7 от кадастра. Удастся сэкономить. Но это, если согласится покупатель.
2
0
182/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости