Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи квартиры
ID: 12277005
19 января 2019
Вся Россия
1 493
6

В 2011г купила квартиру в доме под снос за 6700000р., в 2017 году по договору мены получила новую квартиру и сразу ее продала за 12млн, как я понимаю я должна была подать декларацию до 30.03.18 и заплатить 13% с 5300000р., но декларацию я не подала. Где-то читала, что если в течение 3-х лет налоговая мне ничего не предъявит - этот налог как бы попадет в амнистию и потом мне уже ничего платить не придется, так ли это??

Авторы
6
ID: 12277005
Могут подойти
8 комментариев
19 января 2019, 22:39
Лучший совет
В зависимости от того по какой программе сносили жилье. По программе реновации налогом будет облагаться период владения старой квартирой, по программе ветхое жилье, если не ошибаюсь срок исчисления с момента получения новой квартиры. Не факт что вы оплачиваете с разницы покупки старой квартиры и продажи новой. Скорее вас рассмотрят по новым налоговым правилам 0,7 от кадастра или вычет миллион. Должны были подать не до 30.03,а до 30.04. Вряд ли налоговая пропустит мимо сей факт. Если не затруднит в будущем отпишитесь как сложится.
3
0
537/50 000
0/50 000
ID: 12277005
Автор
20 января 2019, 12:46
Программа Жилище, предшествующая реновации. В каком документе написано, что период владения старой квартирой засчитывается при налогообложении по программе реновации? Буду очень признательна если подскажете
0
0
206/50 000
20 января 2019, 17:41
В НК РФ. ст 217 п. 41.1. - это по реновации.
0
0
44/50 000
ID: 12277005
Автор
20 января 2019, 22:56
Большое спасибо!!
0
0
17/50 000
21 января 2019, 01:16
пжл
0
0
3/50 000
20 января 2019, 02:17
На учебе нас консультировала одна дама из налоговой, что подать декларацию вовремя, указав 100 руб (условно), дешевле, чем не подать совсем. Штраф за ошибку в подсчете гораздо меньше, чем за неподачу декларации вообще. Идея включить дурака требует проверки.
1
0
258/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
19 января 2019, 22:51
Согласно многочисленным письмам Минфина на эту тему, при продаже квартиры, приобретенной по договору мены, налогоплательщик вправе включить в сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов стоимость переданной им квартиры, указанную в договоре мены.
Выкиньте эту бесперспективную идею из головы! Шутки с государством чреваты последствиями, сроки исковой давности могут меняться по ситуации, а скопившиеся за годы достаточно приличные пени могут очень сильно ударить по карману.
3
0
510/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
19 января 2019, 23:16
И ещё, на всякий случай: срок владения квартирой, полученной по программе реновации, включается срок владения квартирой, которая находилась в снесенном доме.
0
0
159/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости