Налог с продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры

Анна Калитина

29 августа 2019

Вся Россия

858

Добрый день! ДКП с рассрочкой платежа был зарегистрирован в декабре 2014г. Сейчас все выплатили и зарегистрировали право собственности в июле 2019. Хотим продать квартиру. С какой даты мы собственниками стали? Чтобы понимать, как рассчитать 13% с продажи.

Спасибо за ответ!

Авторы

Анна Калитина

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

4 комментария

Альберт Садыков

Риэлтор74

29 августа 2019, 12:18

Лучший совет

С даты регистрации перехода права собственности. Если стали собственником в 2014-ом, значит "налоговая амнистия" давно наступила.

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

29 августа 2019, 13:02

"Добрый день! ДКП с рассрочкой платежа был зарегистрирован в декабре 2014г. Сейчас все выплатили и зарегистрировали право собственности в июле 2019"

Вы не пишите ни технологию, ни хронологию действий. Как был заключён договор? на словах или в письменной форме и сдан на переход права? Собственником можно стать и ДО полной оплаты, если сделать всё, в установленном законом порядке.

393/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

29 августа 2019, 12:47

Договора купли -продажи не регистрируются с марта 2013 года. Поэтому , скорее всего Вы в 2014 году зарегистрировали право собственности на основании ДКП с рассрочкой платежа и обременение на квартиру до полной оплаты. В июле 2019 полностью оплатили стоимость квартиры и сняли все обременения права. Если все так и было, то Вы - собственник с 2014 года. Налога при продаже не возникает.

385/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

29 августа 2019, 12:40

Здравствуйте. Если право собственности зарегистрировано в июле 2019, то именно с этой даты ведётся отсчёт 5 лет.

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях