Вопрос полученного вычета за покупку для Вашей ситуации не актуален. Если у Вас возникает обязанность по уплате, то 13% от суммы полученного дохода за продажу квартиры за вычетом документально подтвержденных затрат на ее приобретение. Если стоимость продажи будет меньше 70% кадастровой стоимости, то полученным доходом будет считаться 70% от кадастровой стоимости.

Здравствуйте. Учитывая, что квартира была куплена Вами, но владели Вы ей менее минимального предельного срока, то Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. НДФЛ 13% нужно уплатить с разницы между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. Сумма продажи не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости.

Здравствуйте!

Да, если Вы по срокам не попадаете в "безналоговую зону", а вычет в 1 млн. Вам не подходит, то Вы будете платить 13% с разницы между продажей и покупкой. Полученный вычет на расчёты не повлияет.

Здравствуйте!

Налоговые имущественные вычеты не применяются, если вы используете схему: доходы минус расходы.

Т. е., если вы уже выбрали эту схему, ответ на ваш вопрос - утведительный.

Другое дело, что возможно в вашем случае выгоднее будет использовать другой вариант. Но поскольку нет информации, сказать что-то конкретное - невозможно.