Поиск по журналу

Вся Россия

НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

ID: 69467178

3 марта 2021

Вся Россия

387

Добрый день) В 2020 году была произведена приватизация квартиры на двух равноправных собственников ( в равных долях). В том же году проведена сделка купли продажи данной квартиры. Кадастровая стоимость около 6700000 рублей. Каждый из собственников получил доход по 4550000 рулей. Как правильно высчитать сумму налога для одного собственника? доход 4,55 млн - 1 млн вычет = 3,55 млн от этой суммы 13% - 461500. Правильно считаю? Заранее спасибо)

Авторы

ID: 69467178

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 марта 2021, 15:14

Лучший совет

Добрый день.
(4,55-1/2)*13%= 526 500 руб. к уплате.
1 - это стандартный вычет и он пропорционален размеру доли.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

3 марта 2021, 15:33

Здравствуйте. Если квартира продана за 9 100 000 рублей, то налог, подлежащий уплате, составит 13 процентов от суммы 8 100 000 рублей, то есть с цены продажи минус стандартный налоговый вычет, в размере 1 000 000 рублей, что составит 1 053 000 рублей, то есть по 526 500 рублей на каждого продавца.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69467178

Автор

3 марта 2021, 16:21

Каждый из собственников владел своей долей. Разве в случае продажи каждым собственником своей доли не применяется налоговый вычет в размере 1млн к каждому продавцу? По сути каждый совершает отдельную сделку.

207/50 000

Александр Воронич

3 марта 2021, 16:40

Нет. В данном случае объектом продажи является квартира целиком и вычет применяется к цене объекта продажи, а не к долям в праве собственности на объект.

153/50 000