Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры

Сергей

24 ноября 2022

Вся Россия

767

В 2015 году в браке была куплена однокомнатная квартира по ДДУ, оплатили 100%.

Квартиру оформляли на мужа, а в 2020 году брачным договором квартиру переоформили на жену, в 2021 году квартира была продана.

ФНС требует оплатить налог с продажи квартиры, законны требования???

Авторы

Теги

Сергей

продажа квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

21 314 400 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 16

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

107, д. Каракашево, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

8 комментариев

ИП Каткова А. С.

24 ноября 2022, 21:35

Лучший совет

нет, требования незаконное.
нужно отправить пояснение и приложить документы (дду, платежное поручение, св-во о браке, БД, дкп)

131/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

26 ноября 2022, 14:22

Согласен с коллегами. И самое лучшее налоговой все объяснять через личный кабинет на официальном сайте (наберите в поисковике личный кабинет налоговой). Проверено на себе

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

26 ноября 2022, 08:21

Сергей, налоговая сама не знает права она или нет. Помогите им и себе, отправьте им скан свидетельства о браке и всё остальное.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

25 ноября 2022, 19:42

Требования налоговой законны, если недвижимость была приобретена до брака.
Требования налоговой незаконны, если квартира изначально была в общей совместной собственности супругов.

184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

25 ноября 2022, 14:44

Здравствуйте, Сергей,
присоединяюсь к комментариям выше, полностью согласен - Вам необходимо предоставить пояснение для налоговой с полной историей возникновения права собственности и подтвердить, что в тот момент вы уже были в браке с супругой. Требование об оплате налога отменят.

287/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Эсмеральда Арутюнян

25 ноября 2022, 11:48

Если в 2015 году ваш брак УЖЕ был зарегистрирован и оплата производилась из совместно нажитых финансов, если не было брачного договора, устанавливающего иной порядок владения, то налога нет.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

25 ноября 2022, 00:35

Налоговая не права, но они автоматом насчитывают налог. Вам снимут требование об уплате после предоставления документов.

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 ноября 2022, 21:52

Здравствуйте. ФНС не видит историю формирования права собственности. Там видят собственность от 2020 года, менее минимального предельного срока владения 3/5 лет, поэтому и просят отчитаться. Предоставьте ФНС информацию по истории формирования права, о том, что право на квартиру у супругов возникло в 2015 году и вопрос будет снят. У Вас нет налогов 100%.

355/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях