Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры менее 3х лет в собственности
Елена
Хочу продать квартиру менее 3х лет в собственности купленная за 1500млн в 2014г, за 2500млн, с какой суммы я заплачу налог?
Автор
0
0
6
Елена
Могут подойти
5 комментариев
22 сентября 2016, 08:58
Даниил прав! Можно вычесть или ранее затраченное при покупке данной недвижки - 1,5 мон.руб.,или вычитать налоговый вычет - 1 млн.руб. Все вместе минусовать-не правильно!!! Но это только для налоговых резидентов. Т.е. 2.500.000-1.500.000*13%=130.000 руб. Можно свести к нулю,если Вы будете приобретать сразу же альтернативу в этом налоговом периоде, применив налоговый вычет с покупки( если не использовали с 2 млн.)????
1
0
419/50 000
0/50 000
22 сентября 2016, 00:10
Инна, из вопроса следует, что квартира была куплена. Статья 220 Налогового кодекса РФ допускает вместо получения стандартного имущественного налогового вычета 1 м.р. уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Таким образом, в данное ситуации доход от продажи можно уменьшить на сумму покупки.
4
0
417/50 000
0/50 000
21 сентября 2016, 21:23
Инна, Вы ошибаетесь, Даниил прав. Налог с полученного дохода, в данном случае доход 1 млн- с него 13% будет 130 000 рублей.
5
0
123/50 000
0/50 000
21 сентября 2016, 21:07
Добрый вечер! Позволю себе чуть-чуть поправить Даниила - налоговый резидент РФ в данном случае будет оплачивать налог с 1 500 млн рублей, т.е. (2 500 000 -1 000 000)*13%= 195 000 рублей.
0
3
186/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
2.500*30% - если Вы не являетесь налоговым резидентов РФ.