Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с продажи квартиры, обремененной рентой

Дмитрий Краснов

20 июня 2018

Вся Россия

3 549

Добрый день!

Я в 2016 стал собственником квартиры на основании договора выплаты пожизненной ренты. Сейчас я хочу эту квартиру продать, с согласия рентополучателя. Вопрос: придется ли мне в данном случае платить налог 13% с суммы продажи, если стоимость данной квартиры в ДКП будет 1 млн рублей? Не применит ли налоговая ко мне ставку 0.7% кадастровой стоимости квартиры для расчета налоговой базы?

Авторы

Дмитрий Краснов

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 июня 2018, 00:47

Лучший совет

Поскольку собственность возникла в 2016 году, то правило 0,7% от кадастровой стоимости для Вашей ситуации актуально. Продавать меньше чем 70% от кадастровой стоимости смысла нет, налог будет доначислен и это без вариантов.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

21 июня 2018, 09:44

Лучше не продавайте пока, потерпите до 3-х лет. Вы сейчас в любом случае попадаете на налог, как правильно написал Даниил, плюс к этому квартира в продаже будет иметь дисконт на то, что она под рентой.

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях