Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с продажи квартиры по наследству

ID: 21471959

7 января 2019

Вся Россия

15 391

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , нужно ли уплачивать налог при продаже квартиры полученной по наследству ? И в каком размере , при стоимости квартиры 3 млн.рублей?

Я являюсь долевым собственником с 2004 года с матерью, в 2017 году наступила смерть матери. По соглашению сторон мы вступили в долевую собственность с отцом. Планируется продажа квартиры , отец неработающий пенсионер.

Авторы

ID: 21471959

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

7 января 2019, 12:51

Лучший совет

Вам налог платить не нужно, а отец должен заплатить налог 13% соразмерно своей доле (какая кадастровая стоимость и цена продажи?). Если у него была доля в этой квартире до смерти мамы (какие документы основания?), то и ему платить ничего не нужно. Пенсионеры всех категорий не имеют льгот с продажи имущества ранее минимального срока, в Вашем случае - это три года с даты смерти наследодателя.

394/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

7 января 2019, 13:24

Да, конечно! Я имел в виду, что пенсионеры не имеют дополнительных привилегий, а стандартные вычеты законом предусмотрены для всех резидентов РФ (заметьте, резидентов, а не граждан РФ).
Если продаёте одним договором, то вычет в миллион соразмерно своей доле.

268/50 000

Павел Соколов

Загородный стиль

8 января 2019, 16:22

Относительно налога отца, важно понимать, на основании чего долей владела Ваша мама. Если на основании возмездной сделки, налога может вообще не возникнуть.

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21471959

Автор

7 января 2019, 13:10

Спасибо ))) очень помогли ! Кадастровая 2192136 руб, продажи 3000000, доля 1/2, ранее не было доли в данной квартире.

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях