Если вы владеете квартирой принадлежащей вам на основании наследования, дарственной, приватизации или пожизненной ренты, то срок 3 года уже истек и вы НЕ попадаете под налог.

Если иначе владение собственностью по правоустановке, то попадаете под налог!
При продаже этой квартиры в глазах налоговой ВЫ заработаете на сделке с недвижимость энное кол-во рублей дохода и соответственно, ВЫ должны заплатить 13% рублей налога! Однако ВЫ имеете право оформить имущественный вычет и вернуть себе часть уплаченных денег в бюджет рублей в размере как минимум 260 тыс руб (при условии, что работаете на «белой» зарплате).

В любом случае, я всегда рекомендую клиенту обратиться в СВОЙ районный налоговый орган к инспектору за консультацией.