Здравствуйте. Извините, если эта тема поднималась уже.
Нужно продать квартиру. Продажа формальная, т.к. нужно переоформить квартиру на родственника. По факту никаких денежных расчетов производится не будет.
Квартирой владею менее 3 лет.
Покупал квартиру от застройщика за 2460000руб.
При продаже сумма в договоре купли-продажи 2460000руб.
Кадастровая стоимость квартиры 2350000руб.
Подскажите какой налог я должен заплатить при продаже этой квартиры?
Из того, что находил в интернете.
Первый вариант.
70% от кадастровой стоимости - 1645000руб.
(1645000-1000000)*13%=83850руб.
Второй вариант.
Налоговым вычетом не пользуюсь. Налог считается за счет разницы покупки и продажи.
(2460000-2460000)*13%=0руб
Какой из расчетов верный? Возможен ли второй вариант?
Спасибо!
Применительно именно к Вашей ситуации актуален второй вариант.
Декларацию подаёте в любом случае (обязательно), там полученный доход уменьшаете на расходы (стоимость покупки). В итоге ноль.