Здравствуйте нужно ли платить налог с продажи квартиры в 2020 году, если квартира была куплена по жск в 2013 году, а собственность оформлена только в 2020 году. В связи с выходом поправки: 23.11.2020 Федеральным законом № 374-ФЗ была принята долгожданная поправка к ст. 217.1 п.2 о минимальном предельном сроке владения для квартир, купленных по ДДУ (Договору долевого участия).
ЦБ готовит список банков, нарушающих ипотечный стандарт
24 февраля 2025
К сожалению, принятые поправки не дают четкого понимания истинного момента возникновения прав, в т.ч. и при долевом строительстве. Там лишь сказано про момент полной оплаты, но ничего не сказано по вопросу физического существования объекта. Кроме того, в поправках написано "с даты полной оплаты в соответствии с договором". Однако, очень часто полная оплата по договору происходит только после сдачи дома (обмеров органами технического учета) в связи с изменениями проектных характеристик объекта долевого строительства (например, увеличение площади). Так что пока не будет официальных разъяснений этих поправок или реальной судебной практики... радоваться рано.