Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры в собственности менее 3 лет
Александр Захвалинский
15 января 2020
Вся Россия
1 221
3

Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе:

Планируем продать квартиру, купленную в браке в ипотеку в ноябре 2018 года (ипотека закрыта весной 2019) и оформленную как общую совместную собственность.

Можно ли уменьшить налогооблагаемую сумму на величину понесённых расходов при продаже, в случае если ранее после покупки один из супругов подавал на налоговый вычет 13%?

Автор
Теги
3
Александр Захвалинский
Могут подойти
3 комментария
15 января 2020, 12:46
Лучший совет
Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры.Также при уменьшении налогооблагаемой базы можно учесть расходы по уплате процентов по ипотеке. Второй супруг, уплачивая НДФЛ, одновременно можно заявить право на вычет.
5
0
333/50 000
0/50 000
10 февраля 2020, 17:27
Можно ли уменьшить налогооблагаемую сумму на величину понесённых расходов при покупке.
0
0
86/50 000
0/50 000
15 января 2020, 12:46
Можете на всю сумму. Налоговый вычет здесь не при чем.
5
0
54/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости