Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
налог с продажи мене3х лет собственности оформленная на основании ДДУ
Алексей
Здравствуйте. Купленная за 3млн от застройщика по ДДУ квартира продаётся после оформления её в собственность до истечения 3ёх лет. В договоре указываются 3 млн. Существует утверждение, что будет невозможно избежать налогообложения 2ух млн за счёт покрытия всей суммы "...расходами связанными с получением этого дохода.." поскольку по ДДУ приобретена не квартира как имущество, а имущественное право на нее (другое дело если квартира приобреталась по ДКП). Действительно ли с этим нельзя поспорить?
Авторы
1
0
11
Алексей
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости